Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause machen. Zudem verfügt es über eine gute Raumaufteilung. Mit Eintritt in das Haus, befinden Sie sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche und in den großen Wohn- und Essbereich. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im geräumigen Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Holzofen, der für behagliche Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Ansonsten wird das Gebäude aktuell mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie weiter in den kleinen Garten mit großer Terrasse. Ein Rückzugort für angenehme Nachmittagsstunden.
Eine Etage höher befinden Sie sich im Dachgeschoss. Dort gibt es neben zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche WC und Waschbecken, ein Ankleidezimmer, das die Organisation Ihres Kleiderschranks erleichtert.
Mit insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche bietet dieses Reihenendhaus genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Ein zusätzlicher Bonus befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Neben einer Waschküche und einem Abstellraum finden Sie dort nämlich einen Hobbyraum mit eigenem Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschbecken), welcher als Gästezimmer, Partykeller oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und einen Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Markgröningen liegt gut erreichbar zwischen Ludwigsburg (9 Km), Schwieberdingen (5 Km) und der Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 17 Km). Die sehr gute Infrastruktur umfasst ein ausgebautes Nahverkehrsnetz, mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs namhafter Discounter, Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Banken, Spielplätze und Sportanlagen sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Markgröningen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe von ca. 600 m (8 min zu Fuß) und auch die nächste Bushaltestelle ist nicht weit entfernt (ca. 260 m).
Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich in nächster Nähe (ca. 20m) zum Haus.
| Endenergiebedarf | 210,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1987 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 16.09.2023 |
| Ausweis gültig bis | 15.09.2033 |
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