Willkommen in diesem wunderschönen, kernsanierten Objekt, das durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Raum geschaffen hat. Hier finden Sie vier geräumige Wohnungen sowie ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine hochmoderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum steuerbar ist. Die Tageslichtbäder bieten nicht nur Komfort, sondern auch eine natürliche Atmosphäre. Die Ausstattung des Objekts entspricht modernsten Standards.
Zur praktischen Nutzung gehören Stellplätze und Garagen, die den Bewohnern und Geschäftsinhabern viel Komfort bieten. Trotz der bereits erfolgten Sanierung sind noch einige finale Maßnahmen erforderlich, um das Objekt vollends zu vervollständigen und seinen Charme voll zu entfalten.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Wohn- und Geschäftszwecke.
In Möglingen haben etwa 11.000 Menschen ihr Zuhause gefunden. Die Immobilie liegt eingebettet in eine etablierte Wohngegend, und der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Die Verkehrsanbindung in Möglingen ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses, und die Autobahn sowie die Bundesstraße sind für Pendler ideal erreichbar. Selbstverständlich bietet diese charmante Gemeinde auch Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
| Endenergiebedarf | 21,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 25.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 24.09.2034 |
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