Wie gesagt; gute Lage und ruhiges Wohnen.
Das klassische Familienwohnhaus.... freistehend, schöne Gartenfläche, Garage, Speisekammer direkt an der Küche, voll unterkellert und das in guter Lage. Klasse.
Das Wohnhaus bietet alles was sich die normale Familie so wünscht. Wir haben einen schönen Essbereich, ein großes Wohnzimmer, Küche und Speis im EG, Terrasse ist natürlich auch eine mit bei. Nicht zu vergessen eine Diele / Windfang, der auch Platz für Kleider und Schuhe bietet und auch eine Toilette, die natürlich nicht fehlen darf.
Im Obergeschoss Schlafräume und der Sanitärbereich, zusätzlich ein Balkon. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Hier im OG natürlich auch der Zugang zum Dachgeschoss. Wie im schwäbischen üblich eine Bühne, die Möglichkeit alles aufzubewahren was notwendig ist.
Durch die Vollunterkellerung sind auch im UG jede Menge Flächen geboten um Sachen aufzubewahren, oder sich auch nur die kleine Werkstatt fürs Hobby einzurichten. Ein Zugang vom Keller in die Garage ist auch vorhanden und der ist klasse, wenn das Wetter mal nicht so mitspielt.
Ansehen lohnt sich.
Großbottwar, der historische Weinort mit dem Storch im Wappen.
Die Kleinstadt mit dem historischen Ortskern liegt im Nordosten des Landkreises. Umgeben von Wäldern und Weinbergen, von Äckern und Wiesen ist sie ein Schmuckstück im Bottwartal.
Durch die Anbindung an den Wirtschaftsraum Mittlerer Neckar und der eigenen Industrie und Handwerk sind Arbeitsplätze nicht zu weit weg um mit einfachen Mitteln sein täglich Brot verdienen zu können.
Das Wohnhaus wurde im alten Teil des Gebietes "Braunersberg" erstellt. Hier sind noch Wohnhäuser mit schönen Gärten und größeren Grundstücken an der Tagesordnung. Freie Sicht nach Süden kennzeichnen die Lagen.
Eine ruhige Wohnstraße, die nur von Anwohnern oder dem Paketzusteller befahren wird. Wie heute üblich eine 30er Zone.
Ruhiges Wohnen ist hier klar möglich.
| Endenergiebedarf | 336,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 05.06.2023 |
| Ausweis gültig bis | 04.06.2033 |
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