Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Stil und großzügigen Wohnraum legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen und einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Der offene Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die moderne, voll ausgestattete Küche grenzt direkt an den Essbereich und ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum versehen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das elegante Familienbad ist gut ausgestattet. Hochwertige Materialien und ein zeitloses Design sorgen hier für eine entspannte Atmosphäre. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielfältig genutzt werden kann. Ob als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick über die Umgebung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende und sonnige Nachmittage im Freien. Der Garten ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für spielende Kinder oder einen Gemüsegarten.
Diese Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die großzügigen Räume. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht sie zum idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die das gewisse Extra an Wohnqualität suchen.
Bönnigheim ist eine malerische Kleinstadt in Baden-Württemberg, im Landkreis Ludwigsburg, etwa 40 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 220 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern. Bönnigheim grenzt im Norden an Kirchheim am Neckar und Lauffen am Neckar, im Osten an Cleebronn und Brackenheim, im Süden an Erligheim und im Westen an Freudental und Löchgau.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 bieten schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Bönnigheim mit umliegenden Städten und Gemeinden; der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchheim am Neckar. Der Flughafen Stuttgart liegt etwa 50 Kilometer südlich.
Bönnigheim ist Teil des Stromberg-Heuchelberg Naturparks, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Stadt ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in den vielen historischen Gebäuden und der langen Weinbautradition widerspiegelt. Die gute Infrastruktur, die abwechslungsreiche Landschaft und die kulturellen Angebote machen Bönnigheim zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
| Endenergiebedarf | 155,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2003 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 02.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 01.11.2033 |
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