Ein schönes Wohnhaus.
Durch die sehr ruhige Lage in Zentrumsnähe ist hier tolles Wohnen vorprogrammiert. Die Sackgasse wird nur von Anwohnern angefahren. Hier können auch Kinder auf der Straße spielen.
Vom Grundsatz her war das Wohnhaus früher ein Zweifamilienhaus. Heute klar ein normales Wohnhaus mit der Aufteilung unten schlafen oben wohnen. Wobei... im EG ist noch das Elternschlafzimmer. Aber das kann ja auch geändert werden. Die Zimmer sind genügend groß, um auch höheren Ansprüchen gerecht zu werden. Es ist genügend Fläche für eine vielfältige Nutzung vorhanden.
Das Dach könnte zudem noch ausgebaut werden, ferner sind im OG auch noch schöne Räume vorhanden, die ebenfalls gut nutzbar sind.
Technisch eigentlich in Ordnung, aber modernisieren ist auch in Ordnung.
Ansehen lohnt sich.
Kirchheim, die Infrastruktur stimmt.
Gutes Vereinsleben, die Bedürfnisse können durch Einkäufe im Ort gedeckt werden.
Schulen und Kindergarten sind ebenso vorhanden, wie ein Bahnhof und gute Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe. Schöne Flächen und großzügige Planung der Gebäude, offene Bauweisen kennzeichnet das Gebiet. Kurze Wege zur Ortsmitte und den Geschäften von Kirchheim sind gegeben. Durch die räumliche Nähe zum Neckar sind schöne Spaziergänge oder Radtouren einfach möglich.
| Endenergiebedarf | 187,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1926 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 07.04.2022 |
| Ausweis gültig bis | 06.04.2032 |
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