157.000,00 € - 71732 Tamm - Dachgeschosswohnung
Die perfekte Kapitalanlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die Räume sind gut geschnitten. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine natürliche Belüftung. Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicheröfen. Trotz der fehlenden Balkonfläche gibt es genügend Möglichkeiten, die umliegende Natur und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Lage
Tamm, eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die B27 und die A81 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Tamm bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (Linie S5) nach Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.
In Tamm finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Versorgung und Bildung der Familie sichert. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Tamm vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Metropolregion Stuttgart.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 219,43 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 30.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 29.07.2034 |
