Investieren Sie jetzt bevor die Zinsen weiter steigen! Wir haben für Sie eine lichtdurchflutete bereits renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Süd West Balkon und Autoabstellplatz im Angebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses im aufblühenden Heilbronner Stadtteil Böckingen. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.
Im Jahre 2018 hat die Wohnung ein komplett neues Facelift erhalten. Hierbei wurde ein eigens für die Wohnung entwickeltes Farb und Lichtkonzept angewandt. Alle Räumlichkeiten sind nun aufeinander abgestimmt und können als hell, sonnig und ansprechend bezeichnet werden.
Beim Betreten der Wohnung wird man direkt von dem großen Dielenbereich überrascht. Über den angrenzenden, offenen Flur gelangen Sie in die abgehenden Zimmer. Jeder Raum, bis auf das Badezimmer und die Toilette, verfügt über Tageslicht und große Fensterelemente. Weshalb die Wohnung sehr hell und einladend ist. Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem modischen Laminatboden und dem sich anschließenden überdachten Balkon, wird Sie begeistern. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und wurde im Zuge der Modernisierung der Wohnung eingebaut. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Regenwald-Brause, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Die separate Toilette wurde mit dem gleichen Farbkonzept wie das Badezimmer erstellt.
Die Wohnung befindet sich im größten Stadtteil Heilbronns in Böckingen. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. So ist beispielsweise die nächste Haltestelle der Stadtbahn nur 5 Gehminuten von der Wohnung aus entfernt. Auch die zügige Anbindung an die B 293 (Verbindung zwischen Heilbronn und Karlsruhe) ist gegeben. In Böckingen sind zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte vorhanden. Auch das Sport und Freizeitangebot ist umfangreich und vielseitig.
| Endenergieverbrauch | 118,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 23.08.2018 |
| Ausweis gültig bis | 23.08.2028 |
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