Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf einer Wohnfläche von 149 qm ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich lädt mit großen Fenstern und direktem Zugang zum gepflegten Garten zum Verweilen ein. Hier findet man eine grüne Oase, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltung und Komfort. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für Komfort, besonders bei schlechtem Wetter. Die Immobilie befindet sich in einer besonderen, begehrten Wohnlage, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung bietet. Der baujahrstypische Zustand lässt Raum für kreative Modernisierung und die Umsetzung persönlicher Wohnideen. Ideal für Familien, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen.
Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Asperg und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Die Lage an einer ruhigen Anliegerstraße sorgt für wenig Durchgangsverkehr und damit für eine entspannte Wohnatmosphäre. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, sodass wichtige Besorgungen und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ohne Auto möglich sind. Die Kombination aus der ruhigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspannter Wohnqualität. Hier profitieren Sie von einem idealen Umfeld, das sowohl eine gute Nachbarschaft als auch eine zentrale Anbindung bietet.
| Endenergiebedarf | 380,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 19.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.12.2034 |
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