Denkmalgeschütztes Doppelhaus mit viel Ausbaupotential

247.000,00 € - 71665 Vaihingen - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-2672
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
71665 Vaihingen
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 127 m²
Kaufpreis
247.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 221 m²
Kaufpreis pro m²
1.944,88 €
Baujahr
1800
Provision für Käufer
4,760 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Einbauküche vorhanden
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Vaihingen/Enz-Ensingen

Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte im Ortskern von Ensingen,
Baujahr ca. 1800.

Ca. 127 qm Wohnfläche und ca. 83 qm Nutzfläche. Weitere Ausbauflächen 
im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss..

Im Erdgeschoß ist eine große Garage mit angrenzender Werkstatt.
Ausgang in den Garten mit kleiner Motorrad/Fahrrad-Garage und Waschküche. Ein Schuppen steht für Staumöglichkeiten zur Verfügung. Hier kann ein schöner Freisitz gestaltet werden. 

1. OG: Gemütliche Wohn/Essküche mit Ausgang auf die Terrasse in Richtung Süden. Badezimmer, sep. WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

2. OG: Großer Vorraum als Büro oder Spielzimmer geeignet und zwei weitere Kinderzimmer.

3.OG: Bühnenraum, der noch ausgebaut werden kann. 

DG: Bühnenraum, der noch ausgebaut werden kann. 

Beheizt wird das Haus über Elektroöfen sowie über Holzöfen. 


Im UG ist ein Gewölbekeller.

Lage

Vaihingen/Enz-Ensingen

Ensingen ist ein Teilort von Vaihingen/Enz mit rd. 2600 Einwohnern.

Am Ort befindet sich aktuell ein Kindergarten, ein weiterer Kindergarten befindet
sich im Bau, sowie ein Waldkindergarten. Grundschule mit Lehrschwimmbecken.

Weiterführende Schulen sind in Kleinglattbach (3 km) und in Vaihingen/Enz (6 km).
Der Bahnhof Vaihingen/Enz ist ca. 3 km entfernt mit ICE-Anbindung. In nur 17 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Stuttgart.

Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt und Bäcker. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in Vaihingen/Enz in großer Auswahl vorhanden.

Ensingen besticht durch seine schöne Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und einem See.

Das rege Vereinsleben am Ort heißt alle Bürger herzlich Willkommen.

Umgebung und Wohnlage

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