Das nach Süden ausgerichtete Zweifamilienhaus, mit zwei Balkonen, Garage und schön angelegtem Garten wurde in Massivbauweise erstellt und ist vollunterkellert.
Von der Straße her empfängt ein schön angelegter Vorgarten Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Garage ist ins Haus integriert. Vor der Garage kann geparkt werden.
Ein separates Treppenhaus führt vom EG ins OG.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen jeweils zwei Wohnungen zur Verfügung.
Mit hellen, freundlichen 3,5-Zimmern, Küche, Tageslichtbad und sep. WC auf jeder Etage kann großzügiges Wohnen auch für eine Familie entstehen.
Das ausgebaute Zimmer über der Garage bietet zusätzlichen Wohnraum.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, verschiedene Abstellräume ( teilweise Tageslichtfenster) und der Heizraum mit Tanklager.
Besonders schön sind die Balkone der Wohnungen nach Süden und der großzügige, gepflegte Garten mit Rasen, Bäumen und bunten Sträuchern.
Durch die leichte Hanglage verfügt auch die EG Wohnung über einen Balkon.
Von hier aus führt eine Treppe direkt in den schönen Garten.
Das Haus ist in einem gepflegten, baujahrstypischen Zustand. Mit einer modernen Innenausstattung kann hier individuelles Wohnen in schönster Umgebung entstehen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
In einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Kleiningersheim befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus in sonniger, ruhiger Wohnlage.
Ingersheim ( ca. 6.500 EW) hat einen hohen Wohnwert und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die Infrastruktur ist sehr familienfreundlich.
Der Schönblickkindergarten ist am Ort, Grundschule mit Betreuungsangeboten in Großingersheim, weiterführende Schulen in Bietigheim-Bissingen und Freiberg/ Neckar mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.
Wirtschaftsstarke Unternehmen haben ihren Sitz in der Region und sind über die nahegelegene Autobahn A 81, Auffahrt Pleidelsheim oder Mundelsheim und die B 27 gut zu erreichen.
Am Ortseingang ist ein gut sortierter Tante M - Laden sieben Tage die Woche für Sie geöffnet.
Die freie Landschaft und das Neckartal, mit schönen Rad-und Spazierwegen, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
| Endenergiebedarf | 377,38 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 01.02.2023 |
| Ausweis gültig bis | 31.01.2033 |
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