Dieses charmante, teilsanierte Bauernhaus in Kleiningersheim bietet eine einzigartige Gelegenheit ländliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen neben dem Wohnhaus auch eine große Scheune und einen geräumigen Stall.
Hier können Sie bei Ihren Tieren leben oder auch die Flächen für Handwerk und Hobby nutzen. Die bisherigen Eigentümer nutzten den Stall im Winter für ihre Schafe. Die Scheune für Gerätschaften und Futter.
Die teilweise Kernsanierung im Haus ab ca. 2016 umfasst grundlegende Arbeiten.
U.a. wurde das Sanitär, alle Leitungen, Bodenbeläge und 3-fach verglaste Fenster erneuert. Das Dach wurde ca. 2020 neu gedeckt und gedämmt und die Fassade im OG und DG gedämmt und neu verschalt, so dass es bewohnbar ist, jedoch noch Raum für individuelle Anpassungen bietet. Im UG überzeugt der schöne Gewölbekeller und ein großzügiger Hobbyraum.
Alle Details der durchgeführten Maßnahmen können bei der Besichtigung eingesehen werden. Besonders hervorzuheben sind die moderne, hochwertige Einbauküche und die Zentralheizungsanlage, die Stückgut, Hackschnitzel oder Pellets geeignet ist. Der Anschluss der vorhandenen Warmwasserspeicher an Solar ist möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
In einem Teil der Scheune, mit Zugang in der Scheune, wurden im OG drei Zimmer und ein Bad ausgebaut. Ein naturnaher Garten mit Teich und Terrasse vervollständigt dieses interessante Angebot.
Diese bisher durchgeführten Sanierungen wurden von regionalen Handwerksbetrieben fachmännisch durchgeführt. Restarbeiten sind notwendig.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Am Ortseingang von Kleiningersheim, direkt angrenzend an Wiesen und Felder, befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit Wohnhaus, Scheune, Stall und Garten.
Dieses Bauernhaus ist ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten, oder für Tierliebhaber, die auf der Suche nach einem geeigneten Ort für Ihre Tiere sind.
Ingersheim mit gesamt ca. 6.400 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die familienfreundliche Gemeinde hat einen hohen Wohnwert. Ein Kindergarten mit flexiblen Öffnungszeiten ist am Ort, Grundschule mit Ganztagesbetreuung gibt es im ca. 2 km entfernten Großingersheim. Weiterführende Schulen in Bietigheim-Bissingen oder Freiberg / Neckar erreicht man gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke .
In unmittelbarer Nähe ist ein gut sortierter Tante-M-Laden an sieben Tagen die Woche von 5-23 Uhr geöffnet.
Schöne Spazier- und Radwege mit herrlicher Aussicht ins Neckartal beginnen in kurzer Entfernung.
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