4,5-Zi-Traumwohnung in Möglingen
1.350,00 € - 71696 Möglingen - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3000
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 71696 Möglingen
- Zimmer: 4,5
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Kaltmiete: 1.350,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 325,00 €
- Mietpreis pro m²: 13,12 €
- Kaution: 4.050,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Komfort und urbanes Wohngefühl. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
Ein separates Gäste-WC, ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können jeweils für 65 EUR monatlich angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 325 EUR.
Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick. Elektrische Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit Bodentiefen Fenstern ein echter Wohlfühlort mitten in der Stadt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem etablierten Wohngebiet nahe weitläufiger Felder, ideal für Familien und Erholungssuchende. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einem schnell erreichbaren Autobahnanschluss, was insbesondere für Pendler vorteilhaft ist. Möglingen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und vielfältige Geschäfte. Das Gesundheitswesen ist durch zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen gut abgedeckt.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt kombiniert dieses Mehrfamilienhaus eine ruhige, naturnahe Lage mit einer optimalen Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 10.11.2020
- Ausweis gültig bis 09.11.2030
