469.000,00 € - 71665 Vaihingen an der Enz - Einfamilienhaus
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1983 in Fertigbauweise, voll unterkellert.
Das Wohnhaus besticht durch seine zeitlose, verklinkerte Fassade auf einem 536 qm
großen Grundstück
EG:
Eingangsbereich mit Garderobenplatz. Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer (Parkettboden) mit Holzkachelofen und Ausgang auf die hübsche Terrasse . Helle Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Das Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten bietet viel Platz und Stellmöglichkeiten. Gemütliches Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde 2021 teilrenoviert. Sep. WC.
UG:
Das Untergeschoß ist voll unterkellert. Werkstatt mit Ausgang in den Garten, großer Hobbyraum, Vorratsraum, Büro, WC, kleine Küche/Waschküche, tiefer Kellerraum.
DG:
Das Dachgeschoß dient aktuell als Staufläche, kann aber ausgebaut werden.
Das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen.
Einzelgarage und Stellplatz direkt am Haus.
Lage
Vaihingen/Enz-Ensingen
Ensingen ist ein Teilort von Vaihingen/Enz mit rd. 2600 Einwohnern.
Am Ort befinden sich zwei Kindergärten, Grundschule mit Lehrschwimmbecken.
Weiterführende Schulen sind in Kleinglattbach (3 km) und in Vaihingen/Enz (6 km).
Der Bahnhof Vaihingen/Enz ist ca. 3 km entfernt mit ICE-Anbindung. In nur 17 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Stuttgart.
Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt und Bäcker. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in Vaihingen/Enz in großer Auswahl vorhanden.
Ensingen besticht durch seine schöne Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und einem See.
Das rege Vereinsleben am Ort heißt alle Bürger herzlich Willkommen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 244,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1983 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 20.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 19.01.2035 |
