Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet rund 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 609 m² großen Grundstück. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit viel Raum für individuelle Entfaltung. Beim Betreten empfängt Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Hauses führt: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte und grenzt direkt an den Essbereich an ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer oder Büro, das flexibel genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich drei weitere gut geschnittene Zimmer befinden ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über viel Platz für einen Kleiderschrank, während die weiteren Zimmer perfekt für Kinder oder als Home-Office genutzt werden können. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und viel Platz zum Spielen für Kinder oder zum Gärtnern. Eine große Rasenfläche sowie ein Gartenhäuschen machen das Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort. Eine Garage oder ein Carport rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine ideale Grundstücksgröße, perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen.
Pfaffenhofen, gelegen im malerischen Zabergäu in Baden-Württemberg, ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet der Ort eine idyllische, naturnahe Lebensqualität. Hier verbinden sich Ruhe und ländliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte. Heilbronn ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Beschäftigungsmöglichkeiten. Auch Ludwigsburg und Stuttgart sind durch die nahegelegene Autobahn A81 gut erreichbar.
Pfaffenhofen selbst zeichnet sich durch seine familiäre und ruhige Lebensweise aus. Es gibt Kindergärten, Schulen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben prägen. Der Ort bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch die Weinberge sowie Sportvereine. Auch kulinarisch hat die Region mit ihren Weinstuben und Besenwirtschaften einiges zu bieten, insbesondere für Weinliebhaber, da die Region für ihren Weinanbau bekannt ist.
Mit einer guten Infrastruktur, einer landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten ist Pfaffenhofen ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
| Endenergiebedarf | 263,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1976 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 25.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 24.07.2034 |
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
