Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus wird mit einem Öl-Kachelofen beheizt.
Das Haus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Praktisch ist auch der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine solide Immobilie mit Charme und Potenzial perfekt für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und unmittelbarer Feldnähe; Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.
Asperg, eine Stadt mit etwa 14.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und es gibt eine Vielzahl an Kultur- und Sportangeboten vor Ort, die keine Wünsche offenlassen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes, sowohl auf der Straße als auch über die Schiene, ist Asperg bestens mit den umliegenden Städten und Zentren der Region verbunden. Besonders die S-Bahn-Station vor Ort ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Netz der Region.
| Endenergiebedarf | 258,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 12.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 11.11.2033 |
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