539.000,00 € - 74366 Kirchheim am Neckar - Reihenhaus
das Haus ist perfekt!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Kirchheim und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen, freundlichen Räumen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² erstrecken sich 6,5 Zimmer, die ideal für Paare oder Familien geeignet sind.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche sowie hochwertige Bodenbeläge wie Vinyl- und Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus, erbaut im Jahr 2007, befindet sich auf einem ca. 181 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Kirchheim am Neckar ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Neckartals. Mit rund 6.000 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln, ist Kirchheim besonders für seine hohe Lebensqualität bekannt.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Heilbronn und Stuttgart macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Über die B27 sowie die nahegelegene Autobahn A81 sind beide Städte schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Kirchheim (Neckar) eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den Nachbarorten. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, darunter Wander- und Radwege entlang des Neckars, ein reges Vereinsleben und charmante Feste wie das traditionelle Weindorf, sorgen für ein lebendiges Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kirchheim am Neckar vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung und allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 62,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2007 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 07.08.2018 |
| Ausweis gültig bis | 07.08.2028 |
